Vansbro kommun köper mark vid Vansbro Västra
Kommunfullmäktige beslutade vid sitt sammanträde den 15 december att köpa mark vid Vansbro Västra. Syftet är att möjliggöra för planläggning och exploatering.
Marken som kommunen köper börjar vid Lyko och sträcker sig mot Vansbro, fram till Vanvägen.
Vansbro kommun köper mark
Kommunfullmäktige beslutade vid sitt sammanträde den 15 december att genomföra ett strategiskt inköp av mark i området Vansbro Västra. Beslutet innebär att Vansbro kommun förvärvar cirka 48 hektar mark för att möjliggöra för planläggning och exploatering. Säljare av marken är Stora Enso.
Syfte
Ett av de uppdrag som en kommun har, är att planera och förbereda mark i kommunen för framtida bruk i form av bostäder, industri, offentlig verksamhet med mera. Under de senaste årtiondena har det genomförts ganska lite planarbete i kommunen, då det inte funnits så stort behov av det. Under senare tid har utvecklingen vänt och behovet har ökat, samtidigt som den mark som redan är planlagd har visat sig otillräcklig. Vid flera tillfällen har kommunen fått förfrågningar om mark för verksamhet eller bostäder, men inte haft lämplig mark redo för byggnation.
Under de senaste åren har därför flera detaljplaner för bostadsbyggande tagits fram, där den senaste i raden är detaljplanen för Bagaren i centrala Vansbro, som antogs på samma fullmäktige den 15 december. Däremot saknar Vansbro kommun fortfarande vissa typer av mark för etablering av exempelvis småindustri och handel i större skala.
Kommunen har sedan Lykos etablering strax väster om Vansbro tätort haft ambitionen att planlägga området runt den befintliga verksamheten för att möjliggöra för sådana etableringar när och om intresse uppstår. 2022 tog kommunstyrelsen beslut om att planlägga Vansbro Västra, och den processen gick slutligen in i en mer aktiv fas under vintern/våren 2024/2025.
Ekonomi
Den här investeringen genomförs med långsiktighet i åtanke, med syfte att säkerställa att möjligheter finns för utveckling under lång tid framåt.
Inköpet ses som en investering, något som påverkar kommunens lånebehov. Kommunens driftbudget - som är de löpande kostnader och intäkter som kommunen har, och där pengar avsätts för drift av de kommunala verksamheterna så som skola, omsorg och socialtjänst - kommer bara att påverkas av räntekostnaderna. Som högst beräknas räntekostnaderna motsvara 550 tkr per år.
Kommunens bedömning är att intäkter vid försäljning av tomter ska täcka de investeringar som genomförs, inklusive markköpet. En grov uppskattning som presenterades för kommunstyrelsen den 25 november visar på följande kostnader för att färdigställa tomter på hela området:
- Markförvärv, 15 mkr
- Detaljplanering, 2 mkr
- VA etapp 1, 3-5 mkr
- VA etapp 2, 7-8 mkr
- Vägar, 9 mkr
Kommunen beräknar att det grovt räknat kommer att kosta mellan 35 och 45 mkr att bygga ut infrastrukturen till hela området. Vid försäljning av tomter beräknas intäkter uppgå till drygt 45 mkr. Planen är att bygga ut infrastruktur i etapper utifrån intresse från verksamheter som vill etablera sig, för att minimera den ekonomiska risken för kommunen.
Nästa steg
I nästa steg ska kommunen bjuda in till en medborgardialog för att få inspel från allmänheten kring hur våra kommuninvånare vill att området utvecklas och om det finns något särskilt man vill att kommunen tar hänsyn till framåt.
Efter det kommer kommunens förvaltning att ta fram en plan för den första etappen för utveckling av området och redovisa den för kommunfullmäktige. Slutligen så kommer kommunstyrelsen att ta fram ett skarpt förslag på detaljplan för etappen. I samband med beslut om detaljplan ska också investeringsmedel för genomförandet beslutas.
I samband med markköpet kommer Vansbro kommun också att återuppta arbetet med att möjliggöra för den planerade gång- och cykelvägen ut till Vansbro västra.
Ytterligare information
Kontakta Per-Erik Nilsson, sektorchef samhälle: per-erik.nilsson@vansbro.se