Nya byggregler och lagändringar under 2025
Information för dig som vill bygga: Regeringen har tagit beslut om ett nytt regelverk som träder i kraft den 1 december. Det innebär en hel del förändringar vad gäller kraven för byggnation. Den 1 juli 2025 trädde även nya byggregler i kraft i hela Sverige.
Nya byggregler
Från och med den 1 juli 2025 är det nya byggregler som gäller i hela Sverige. Det innebär en hel del förändringar vad gäller kraven för byggnationer.
De nya reglerna fokuserar på vad en byggnad ska klara, alltså vilka krav byggnaden ska uppfylla, och ersätter nuvarande bygg- och konstruktionsregler (BBR och EKS). De regler som gäller i dag fokuserar snarare på hur byggnaden ska byggas i detalj. De nya byggreglerna innebär en större frihet för dig att bygga, men det krävs att du är noggrann med dokumentationen och att du kan bevisa att ditt bygge är säkert och hållbart och uppfyller kraven.
De största förändringarna
- Fokus på funktion
Byggnader ska uppfylla krav på säkerhet, hållbarhet och tillgänglighet. Detaljerade regler om hur detta ska uppnås minskas. - Ökat ansvar för byggaren
Du som bygger får större ansvar att visa att byggnaden uppfyller säkerhets- och hållbarhetskraven. - Mindre detaljerade regler, mer dokumentation
Reglerna blir mindre specifika, men du måste dokumentera och förklara hur dina lösningar uppfyller kraven.
Övergångsperiod på ett år
De nya byggreglerna började gälla den 1 juli 2025. Från och med då och under en övergångsperiod fram till den 30 juni 2026, kan du som byggherre välja att följa antingen de nuvarande bygg- och konstruktionsreglerna (BBR och EKS) eller de nya reglerna – men du måste hålla dig till ett regelverk genom hela projektet. Det är alltså inte tillåtet att kombinera delar från olika regelverk.
Information och vägledning
Du hittar mer information om de nya byggreglerna på Boverkets webblats. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. Där hittar du också vägledning för varje enskilt regelverk och kan läsa mer om vad som skiljer sig mellan de nya och de nu gällande reglerna.
Lagändringar för bygglov
Regeringen tog beslut om ett nytt regelverk för bygglov den 22 oktober 2025. Den nya lagen planeras gälla från 1 december. Det nya regelverket innebär det bland annat en del lättnader i lovplikten, men inom vissa områden så blir det i stället en utökad lovplikt. Det gäller främst inom, eller i anslutning till, områden som behövs för totalförsvaret, inom områden som är särskilt värdefulla från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt samt för särskilt värdefulla byggnader.
Ett arbete pågår med att uppdatera våra webbsidor med den nya informationen.